Cartable d’assurance : tout ce que vous devez savoir

Lorsque vous contractez un prêt hypothécaire pour acheter une maison, vous devrez fournir la preuve d’une police d’assurance habitation. Il est tout à fait possible, cependant, que votre police d'assurance ne soit disponible qu'après le transfert du titre. Même s’il n’a pas votre police d’assurance habitation en main, votre prêteur exigera quand même une preuve de couverture avant la clôture. C’est là qu’intervient un classeur d’assurance.

Un classeur d'assurance est un document temporaire que les compagnies d'assurance fournissent aux prêteurs en votre nom, avant que votre document de police ne soit disponible. Cela prouve que vous avez souscrit une assurance habitation et que vous êtes entièrement couvert entre-temps.

Le classeur d'assurance contiendra les mêmes détails importants que ceux que votre police officielle couvrira éventuellement, tels que le type de couverture fournie et toutes les dates pertinentes. Les détails typiques incluent :

Finalement, le classeur expirera et vous recevrez votre police officielle, qui comprendra la page de déclaration d'assurance. Votre page de déclaration d'assurance correspond généralement aux premières pages de votre police d'assurance et, comme le classeur d'assurance, comprend une ventilation des principaux détails de votre police.

Vous aurez besoin d'un classeur d'assurance habitation si vous achetez une maison avec un prêt hypothécaire, refinancez un prêt hypothécaire existant ou obtenez un renouvellement de police.

Comme mentionné, si vous contractez un prêt hypothécaire pour acheter une maison, un classeur d'assurance est généralement nécessaire car votre police n'est peut-être pas encore active et vous n'avez probablement pas de copie de votre police officielle. Une preuve de paiement de la prime reçue par la compagnie d'assurance sera également exigée avant la clôture, pour prouver que la police est en vigueur.

Vous pouvez demander un cartable d’assurance à votre courtier d’assurance. Ils fourniront généralement le document une fois qu’ils recevront le paiement. Votre courtier d’assurance enverra généralement une copie physique par courrier ou par courrier électronique le classeur à votre prêteur et à vous, l’assuré. Il est préférable de conserver une copie de votre classeur d'assurance à portée de main.

Un classeur d'assurance est un document fourni à votre prêteur par votre assureur lorsque vous contractez un prêt hypothécaire, refinancez ou mettez à jour votre police. Il fournit la preuve que votre maison est correctement assurée, y compris les détails clés de votre couverture.